재개발·재건축

재개발·재건축 사업의 주 내용은 낙후된 도시의 도로를 재포장하고, 낡은 주택들을 허물고 새로 정비하여 짓는 작업으로 재개발과 재건축의 주요 작업은 차이가 있습니다.

재개발은 도시 전체에 대한 개발을 위주로, 재건축은 주로 건물 위주로 사업이 진행됩니다.

쉽게 말해 재개발 사업은 도시 기반 시설, 경관 등을 재정비하는 사업으로 정비기반 시설이 열악하고 노후 건축물이 밀집된 지역 주거환경을 개선하는 사업입니다.

또, 재건축 사업은 주거환경이 갖춰진 곳에 노후 건축물을 철거하고 주택만을 새로 짓는 사업을 말합니다.

재개발·재건축의 차이를 분명히 파악하여 자신의 사안에서 어떤 사업과 관련되어 있는지를 정확하게 판단해야 법적 분쟁에 대응할 수 있습니다.

재개발·재건축 사업을 진행하기 전 사업추진위원회를 설립하게 되는데 이 추진위원회의 구성원 조직에도 두 사업은 차이점이 있고, 추진위원회 관련 분쟁이 자주 발생하기에 전문변호사와 상담을 진행하시는 것이 좋습니다.

현재 자신의 거주 지역 및 관심 지역에서 진행되고 있는 사업의 특성을 파악하고 해당 사업이 추진되거나 조합이 설립되었을 때 지니게 될 이득과 리스크에 대해 법률자문을 구하는 과정이 매우 중요합니다.

재개발·재건축 관련 사건에 관해 법적 어려움을 겪고 있다면 부동산전문변호사의 조력을 구해보시기 바랍니다.

재개발·재건축 사업을 진행하며 주로 조합 설립 단계에서 다양한 법적 분쟁이 발생합니다.

또한 호수 공급 문제에서 다툼이 생길 수 있고, 조합원 간 갈등이 심화되는 경우 형사 문제가 발생할 수 있습니다.

재개발 사업은 토지, 건축물 등을 소유하고 있는 사람에게 조합원 자격을 부여하며 조합이 설립되면 사업에 동의하지 않아도 일정 요건을 충족하는 경우 자동으로 조합원이 됩니다.

재건축 사업은 개발되는 구역의 토지, 건물 등을 함께 소유하고 있는 사람에게 조합원 자격을 부여하며 동의서를 제출하지 않으면 조합원 지위가 박탈됩니다.

조합원 뿐 아니라 재개발·재건축 조합장도 공사비, 인허가 등 다양한 법적 분쟁에 직면할 수 있습니다.

재개발·재건축 사업과 관련해 발생하는 어떠한 법적 문제에는 부동산전문변호사의 조력이 필수적임을 인지하셔야 됩니다.

재개발·재건축 사건은 부동산 분야에서 자주 등장하고 비슷해 보이지만 특성과 진행 과정에서 큰 차이점을 보입니다.

두 분야에서 파생되는 사건 또한 매우 다양하기에 관련 전문 지식이 풍부한 전문변호사의 법률자문을 구하는 것이 필요합니다.

대륜은 재개발·재건축 사건 해결 경험이 많은 전문변호사가 의뢰인 사건을 상담 단계부터 검토하고 유리한 전략을 마련해 대응하고 있습니다.

재개발·재건축과 관련해 파생되는 법적 문제는 수없이 많기에 각 분야 전문가가 유기적으로 협업해 원스톱 법률 서비스 제공이 가능한 본 법인을 찾아 상담을 요청하셔야 됩니다.

특히 사업 진행 중 분담금에 관련된 문제와 조합과의 분쟁이 발생했다면 신속한 대응을 위해 🔗부동산전문변호사 법률상담예약을 진행하시기 바랍니다.